Descrizione
Ti presento una casa terra-cielo di 128 mq disposta su tre livelli, con possibilità di ampliamento, nel cuore dell’Arbëreshë Piana degli Albanesi, a pochi passi dal lago, in una zona ricca di storia, natura e fascino.
Descrizione dell’immobile
Superficie: 128 mq
Piani: piano terra, primo piano, secondo piano (sottotetto)
Piano terra: due ingressi (uno privato + uno tramite spazio comune con l’immobile adiacente). All’interno troviamo una comoda stanza d’ingresso, un bagno, una camera, una cucina e un piccolo spazio esterno collegato.
Primo piano: ingresso su disimpegno, bagno, ripostiglio, due camere.
Secondo piano / sottotetto: allo stato grezzo — perfetto per chi desidera personalizzare la casa o creare ambienti extra (studio, mansarda, terrazza interna, ecc.).
Condizioni & potenzialità
L’immobile necessita di ristrutturazione: alcuni lavori strutturali, in particolare il tetto richiede interventi di riparazione per renderlo pienamente abitabile.
Grazie all’altezza complessiva e alle autorizzazioni comunali, c’è la possibilità di costruire un ulteriore piano, espandendo gli spazi abitativi.
Ottimo investimento per chi cerca una casa da vivere con ampi margini di personalizzazione, oppure per chi vuole creare una abitazione turistico-culturale (B&B, affitti brevi) in un luogo attrattivo.
Perché scegliere Piana degli Albanesi
Piana degli Albanesi non è solo la patria del cannolo (anche se quello è un motivo di peso!), è molto di più:
Il lago artificiale, costruito negli anni ’20, è uno splendido specchio d’acqua che impreziosisce il paesaggio, circondato da montagne, boschi e aree naturali.
Oasi WWF presso il lago, che valorizza la flora e la fauna locali, con sentieri per l’osservazione naturalistica.
Percorsi per trekking, jogging, mountain-bike: potrai esplorare la natura circostante, godere di viste panoramiche, immersi nel verde.
Un centro storico affascinante: architettura arbëreshe, stradine, fontane in pietra, chiese decorate, costumi, tradizioni vive.
Buon collegamento con Palermo: abbastanza vicino da permettere escursioni giornaliere/cittadine, ma abbastanza lontano da mantenere tranquillità.
Se sei un investitore estero o desideri una seconda casa in Sicilia, questa proprietà offre:
Potenziale per creare una casa vacanze tipica, immersa nella natura ma ben collegata.
Opportunità di valorizzare il patrimonio culturale locale, la lingua arbëreshe, le tradizioni: elementi che attraggono turisti interessati all’esperienza autentica.
Ambiti ideali anche per smart working, artisti, persone in cerca di pace, natura, stile di vita diverso dal caos cittadino.
Contattaci per scoprire come con un piccolo investimento potrai diventare proprietario di un immobile a Piana degli Albanesi.